Построим каркасный дом без риска потерять деньги

ваши деньги в банке до финальной сдачи.
Цена зафиксирована в договоре.

Работаем через эскроу-счёт:

меню

ОБСУДИТЬ ПРОЕКТ

Полный проект и смета от первого гвоздя до последнего светильника.

Почему строительство дома — это стресс

И как мы его убираем.

Ваши деньги на эскроу-счёте в банке. Мы получаем их только после сдачи дома. Это юридический механизм по ФЗ № 186 — не обещание.

Цена зафиксирована по ст. 709 ГК РФ. Мы не можем её изменить в одностороннем порядке.

Проектируем и строим строго по современным нормативам. Независимый технический инспектор на каждом этапе. Герметичность конструкции проверяем Аэродверью — результат в цифрах, а не на глаз.

Подробная прозрачная смета расписана до копейки по каждой позиции. Видите что, из чего и почём.

Деньги уйдут — и пропадут

Аванс заплатил, подрядчик исчез. Историй полно в интернете.

Смета вырастет в процессе

Договорились об одной цене — в конце называют другую.

Построят — и через год посыплется

Нарушили технологию, сэкономили на материалах. Снаружи красиво, внутри — проблемы.

Непонятно, за что платишь

Общая сумма есть, а что внутри — тайна.

Это четыре ножки одного стола.
Убери любую — конструкция теряет устойчивость.
Все четыре должны быть на месте одновременно — иначе качественного дома не получится, как бы красиво это ни было упаковано.

Если все четыре соблюдены, результат предсказуем.

возникают не из-за невезения — а из-за того, что нарушено одно или несколько обязательных условий.

Большинство проблем со строительством

Качественный дом — это не про везение с подрядчиком. Это четыре условия, которые либо соблюдены все — либо результат непредсказуем.

КАЧЕСТВЕННЫЙ ДОМ

Все решения принимаются до стройки, а не в процессе — за ваш счёт.
Полный комплект: архитектура, конструктив, все инженерные системы, визуализация. Стройка без проекта — это импровизация с непредсказуемым результатом.

Проработанный проект

Из плохого сырья хорошего дома не получить — как бы мастерски его ни строили. Мы работаем с проверенными поставщиками и прописываем каждый материал в смете с указанием марки и характеристик. Никаких «аналогов» без вашего ведома.

Качественные материалы

Каждый раздел выполняет узкий специалист: фундамент, плотницкие работы, электрика, сантехника, вентиляция — отдельные мастера с подтверждённой квалификацией. Не бригада из двух человек, которая «умеет всё».

Квалифицированное исполнение

На объекте работает независимый технический инспектор. Он нанят нами, но действует в интересах клиента.

Скрытые работы фиксируются до закрытия. Без его подписи этап не принят, бригада денег не получает.
Герметичность конструкции проверяем Аэродверью — результат в цифрах, а не на глаз.

Контроль на каждом этапе

Все решения принимаются до стройки, а не в процессе — за ваш счёт.
Полный комплект: архитектура, конструктив, все инженерные системы, визуализация. Стройка без проекта — это импровизация с непредсказуемым результатом.

Проработанный проект

Из плохого сырья хорошего дома не получить — как бы мастерски его ни строили. Мы работаем с проверенными поставщиками и прописываем каждый материал в смете с указанием марки и характеристик. Никаких «аналогов» без вашего ведома.

Качественные материалы

Каждый раздел выполняет узкий специалист: фундамент, плотницкие работы, электрика, сантехника, вентиляция — отдельные мастера с подтверждённой квалификацией. Не бригада из двух человек, которая «умеет всё».

Квалифицированное исполнение

На объекте работает независимый технический инспектор. Он нанят нами, но действует в интересах клиента.

Скрытые работы фиксируются до закрытия. Без его подписи этап не принят, бригада денег не получает.
Герметичность конструкции проверяем Аэродверью — результат в цифрах, а не на глаз.

Контроль на каждом этапе

ФИНАНСОВАЯ БЕЗОПАСНОСТЬ

У кого деньги — тот и диктует правила

На строительном рынке работает простая

логика: заплатил вперёд — потерял рычаг влияния. Подрядчик тянет сроки, меняет смету, исчезает — и вы ничего не можете сделать, потому что деньги уже у него.

Мы работаем иначе. Вы не платите нам ни рубля до сдачи дома.

Эскроу-счёт по ФЗ №186

1.

Ваши деньги замораживаются на защищённом счёте в банке. Мы не имеем к ним доступа в процессе стройки. Получаем только после того, как вы приняли дом и подписали акт приёмки.

Строимся на собственные средства и кредит — это наш риск, не ваш. Это не обещание — это юридический механизм.

Твёрдая смета по ст. 709 ГК РФ

2.

Полная стоимость фиксируется до начала работ и прописывается в договоре. По закону мы не вправе требовать доплату в одностороннем порядке.

Никаких «не учли», «материалы подорожали», «добавились работы». Подписали — эта сумма окончательная.

Смета

Почему рынок скрывает сметы — и почему мы показываем.

Попросите смету у большинства

строительных компаний — получите общую сумму и список работ в три строки. Объяснят это по-разному: «клиенту не нужно вникать», «смета — это повод для манипуляций».

Оба тезиса — в интересах строителя, не клиента.

ПОСМОТРЕТЬ ПРИМЕР РЕАЛЬНОЙ СМЕТЫ

Когда в договоре нет чёткой расшифровки — в отношения изначально заложен конфликт интересов.

Чем опасна смета без деталей

Каждая позиция расписана:

материал
марка

производитель
количество

цена за единицу
итог

Как устроена наша смета

Появляется соблазн удешевлять:
заменить материал на «аналог», который выглядит одинаково на бумаге и стоит вдвое дешевле в реальности.
Добавить «неучтённые» работы в конце.
Сослаться на подорожание.

Без детальной сметы у клиента нет никаких оснований для спора — ни с подрядчиком, ни в суде.

Вы видите за что платите — до копейки. Никаких «аналогов» без вашего согласия, никаких размытых формулировок.

Полная стоимость фиксируется в договоре по ст.. 709 ГК РФ. После подписания мы не вправе требовать доплату в одностороннем порядке. Подписали — эта сумма окончательная.

ПРОЕКТИРОВАНИЕ
И СТРОИТЕЛЬСТВО

От идеи до готового дома — два этапа одного процесса

Проектирование и строительство —

это не отдельные услуги, которые можно купить независимо друг от друга. Это последовательные этапы одного пути. Первый определяет второй.

Без качественного проекта стройка идёт вслепую. Без надёжного строительства даже лучший проект остаётся на бумаге.

шаг.

1

всё решается до стройки

Проектирование —

Мы разрабатываем полный комплект документации до того, как на участок приедет первая бригада. Все решения фиксируются на бумаге — ничего не остаётся на усмотрение прораба или бригады в процессе.

шаг.

2

по проекту, без отступлений

Строительство —

Когда проект готов и смета подписана — начинается стройка.

Проектирование доступно как отдельная услуга

Вычитается из стоимости строительства рубль в рубль.

Стоимость проектирования — 1 000 руб/м².

ИЗУЧИТЬ

Мы полностью организуем и синхронизируем все процессы:

Прайс на услуги

Стоимость услуг компании –
150% от стоимости материалов

Смотреть

Закупаем материалы в нужное время,
своевременно привлекаем узких специалистов на каждый раздел — фундамент, каркас, электрика, сантехника, вентиляция.

Независимый технический инспектор контролирует каждый этап.

Вы видите процесс:
фото и видео с объекта в рабочем чате в любой момент. Приехать на объект можно в любое время — вы или любой ваш представитель.

Материалы — строго по смете, никаких замен без вашего согласия.

Скрытые работы фиксируются до закрытия.

АР

Архитектурный раздел. Планировки, фасады, разрезы.

Конструктивный раздел. Фундамент, каркас, перекрытия, стропильная система.

КР

Электрика, водоснабжение, канализация, отопление, вентиляция — полные рабочие схемы.

Инженерные системы

Схема планировочной организации земельного участка.

СПОЗУ

До копейки по каждой позиции, с указанием материалов, марок и количества.

Точная прозрачная смета

Как он будет выглядеть в реальности до начала стройки.

3D-визуализация внешнего вида дома

Схема раскроя и монтажа отделочных материалов.

Что входит в проект:

От первого звонка до ключей в руках — без сюрпризов

КАК МЫ РАБОТАЕМ

1. Консультация

Разбираем вашу ситуацию:
участок, пожелания, бюджет. Делаем быструю предварительную оценку стоимости. Без давления и обязательств.

2. Проектирование

Разрабатываем полный проект до начала стройки: архитектура, конструктив, все инженерные системы, визуализация. Все решения фиксируются на бумаге — ничего не остаётся на усмотрение бригады.

3. Смета и договор

Прозрачная смета до копейки по каждой позиции. Цена фиксируется по ст. 709 ГК РФ и прописывается в договоре. Подписали — эта сумма окончательная.

4. Открытие эскроу-счёта

Ваши деньги уходят в банк на защищённый счёт. Мы начинаем строить за свой счёт. Вы не рискуете ни рублём.

5. Строительство

Каждый раздел выполняет узкий специалист. Независимый технический инспектор контролирует каждый этап. Фото и видео с объекта — вы видите процесс в любой момент.

6. Сдача дома

Принимаете дом, подписываете акт приёмки. Регистрируем дом в ЕГРН. Только после этого банк переводит деньги нам. Не раньше.

что ей можно доверять. Мы не просим верить на слово — мы показываем как устроена защита клиента на каждом этапе.

Доверие — не слова. Это механизмы, которые работают по закону

Любая строительная компания скажет,

ПОЧЕМУ НАМ МОЖНО ДОВЕРЯТЬ

ДО СТРОЙКИ —

ДОГОВОРНАЯ ЗАЩИТА

1.

Один ответственный менеджер на весь проект

Ведёт вас от первого звонка до ключей.
Не теряетесь между отделами.

Только белый договор

Официальные расчёты, никаких наличных и серых схем.

Чёткие сроки в договоре

Дата сдачи зафиксирована.
Не «ориентировочно», а конкретно.

Эскроу-счёт по ФЗ №186

Деньги в банке до сдачи дома.
Мы не имеем к ним доступа в процессе стройки.

Твёрдая смета по ст. 709 ГК РФ

Цена зафиксирована в договоре и не меняется в одностороннем порядке..

В ПРОЦЕССЕ СТРОЙКИ —

КОНТРОЛЬ КАЧЕСТВА

2.

Строительство строго по нормативам

Никакой самодеятельности — только проверенные технологии и решения.

Независимый технический инспектор

Контролирует каждый этап в интересах клиента. Без его подписи этап не принят.

Онлайн-доступ к ходу стройки

Видите процесс в любой момент — фото и видео с объекта.

Проверка герметичности Аэродверью

Результат в цифрах, а не на глаз.

ПОСЛЕ СДАЧИ —

ЮРИДИЧЕСКАЯ ЗАЩИТА

3.

Регистрация в ЕГРН

Оформляем дом юридически до того, как банк переводит деньги нам.

Гарантия на конструкцию

Прописана в договоре. Не на словах.

что ей можно доверять. Мы не просим верить на слово — мы показываем как устроена защита клиента на каждом этапе.

Доверие — не слова.
Это механизмы, которые работают по закону

Любая строительная компания скажет,

ПОЧЕМУ НАМ МОЖНО ДОВЕРЯТЬ

Один ответственный менеджер на весь проект

Ведёт вас от первого звонка до ключей.
Не теряетесь между отделами.

Только белый договор

Официальные расчёты, никаких наличных и серых схем.

Чёткие сроки в договоре

Дата сдачи зафиксирована.
Не «ориентировочно», а конкретно.

Эскроу-счёт по ФЗ №186

Деньги в банке до сдачи дома.
Мы не имеем к ним доступа в процессе стройки.

Твёрдая смета по ст. 709 ГК РФ

Цена зафиксирована в договоре и не меняется в одностороннем порядке..

ДО СТРОЙКИ —

ДОГОВОРНАЯ ЗАЩИТА

1.

Строительство строго по нормативам

Никакой самодеятельности — только проверенные технологии и решения.

Независимый технический инспектор

Контролирует каждый этап в интересах клиента. Без его подписи этап не принят.

Онлайн-доступ к ходу стройки

Видите процесс в любой момент — фото и видео с объекта.

Проверка герметичности Аэродверью

Результат в цифрах, а не на глаз.

В ПРОЦЕССЕ СТРОЙКИ —

КОНТРОЛЬ КАЧЕСТВА

2.

Регистрация в ЕГРН

Оформляем дом юридически до того, как банк переводит деньги нам.

Гарантия на конструкцию

Прописана в договоре. Не на словах.

ПОСЛЕ СДАЧИ —

ЮРИДИЧЕСКАЯ ЗАЩИТА

3.

Каждый проект продуман до мелочей

Ни один не подошёл?

Спроектируем под вас — от наброска на листке до готового проекта. Стоимость проектирования вычитается из стоимости строительства рубль в рубль.

К каждому — твёрдая прозрачная смета с фиксированной ценой под ключ. Не «от…» и не «зависит от комплектации». Конкретная сумма, которая прописывается в договоре и не меняется.

и включает все необходимые помещения для комфортной жизни.